20 Yıl Vadeli Konut Kredisi Veren Bankalar

20 Yıl Vadeli Konut Kredisi Veren Bankalar

Ülkemizin lokomotif sektörü olan inşaat sektörünün gelişmesi ve sürekli olarak ayakta kalabilmesi için devlet tarafından konut kredileri ile ilgili imkanlar daha da geliştiriliyor. Özellikle vade süresinde bankaların önünün açık bırakılması ve bu konuda esnek davranılması, bunun en büyük ispatlarından birisi. Tabii ki yine de çoğu banka bu konuda temkinli hareket ederek vade sürelerinde itidalli davranıyor. Genel itibariyle konut kredilerinde en uzun vade süresinin 10 yıl olduğunu görmekteyiz. Ancak bazı bankalar bunu biraz daha ileri noktalara taşımış durumda. 20 yıl yani 240 ay vade ile şu an konut kredisi veren bankalar var. Hangileri derseniz bu bankalar Garanti Bankası, Şekerbank ve Denizbank. Şimdi 20 yıl vadeli konut kredisi veren bankaların 200 bin TL ‘lik bir konut kredisi için olan tekliflerini tek tek mercek altına alarak kıyaslayalım.

Garanti Bankası 200 bin TL 20 Yıl Vadeli Kredi

Garanti Bankası ‘nın bu kredi teklifinde; faiz oranı % 1,17 ‘dir. 200 bin TL ‘nin 20 yıl vadede aylık geri ödemeleri 2.492 TL ‘ye tekabül etmektedir. Kredi finansman oranı ise % 80 olarak belirlenmiştir. Toplam ödenen faiz miktarı 398 bin 284 TL ‘dir. Toplam geri ödeme tutarı ise; 600 bin 194 TL ‘dir. Garanti Bankası ‘ndan 200 bin TL ‘lik bir konut kredisi alındığında kesilen masraflara baktığımızda; ekspertiz ücreti olarak 750 TL, ipotek tesisi için 160 TL, 1.000 TL de kredi tahsis ücreti alındığını görmekteyiz. Toplam masraf 1.910 TL.

Denizbank 200 bin TL 20 Yıl Vadeli Kredi

Denizbank ‘ın 200 bin TL 20 yıl vadeli konut kredisi teklifine baktığımızda; faiz oranının % 1,19, aylık taksitlerin ise 2.527 TL olduğunu görüyoruz. Yıllık maliyet % 16,37, kredi finansman oranı % 80, toplam ödenen faizin 406 bin 676 TL, toplam geri ödeme miktarının ise 608 bin 525 TL olduğunu görmekteyiz. Masraflar bakıldığında; 148 TL ipotek tesis ücreti, 1000 TL kredi tahsis ücreti, ekspertiz ücreti ise 700 TL olduğu görülüyor.

Şeker Finans 200 bin TL 20 Yıl Vadeli Kredi

Şeker Finans ‘tan 200 bin TL 20 yıl vadeli kredi çekecekler için faiz oranı % 1,19 oluyor. Yıllık maliyet oranı % 16,21, kredi finansman oranı % 80 olurken, toplam geri ödeme miktarı ise 608 bin 386 TL ‘ye tekabül ediyor. Bu rakamlar üzerinden ödenen toplam faiz miktarına baktığımızda ise; 406 bin 676 TL olduğunu görülüyor. Kredi finansman oranı ise bu Şeker Finans ‘ta % 75 ile sınırlandırılmış durumda. 1000 TL kredi tahsis ücreti, 560 TL ekspertiz ücreti, 150 TL ipotek kurulum ücreti adı altında masraflar alınıyor.

Tüm kredilere sigorta masrafları da ilave edilecek. Sigorta bedelleri kredi çekecek kişinin yaşına, sağlık durumuna, vs. gibi durumlara göre değişebiliyor. Ekspertiz ücreti  de konutun değerine göre değişebiliyor.

20 Yıl Vadeli Konut Kredisi Veren Bankalar
Rate this post

Bir önceki yazımız olan Çeyiz Parası Nasıl Alınır? başlıklı makalemizde çeyiz hesabı, çeyiz parası ve çeyiz yardımı hakkında bilgiler verilmektedir.

Yorum yapın

*